Подготовка квартиры к продаже

Речь пойдет о подготовке к продаже квартиры на вторичной рынке. В общем случае, квартиры в новостройках, которые только что сданы тоже относятся к этой категории.

Прежде, зададим себе вопрос — “Зачем люди покупают квартиру на вторичке?”, ответы могут быть следующие — “Так безопаснее”, “Чтобы заехать и жить сразу”. Есть и другие причины, но они как правило встречаются реже. Выходит, чтобы ускорить продажу квартиру, нужно доказать покупателям, что покупка вашей квартиры безопасна и в нее можно сразу заезжать. Вопрос цены рассматривать не будем, предполагается, что цена вашей квартиры рыночная и покупатели выбирают среди несколько примерно одинаковых по цене, метражу и расположению квартир.

Как показать, что покупка вашей квартиры безопасна

Как показать что в квартире можно сразу жить

  • Квартира должна быть чистой и аккауратной, прочитайте статью — “Стоит ли делать ремонт при продаже квартиры”;
  • Уберите подъезд. Покупатели будут оценивать не только вашу квартиру, но и контингент и подъезд и окрестности. В ваших силах подмести в подъезде если это необходимо, вкрутить лампочки если они перегорели, проветрить подъезд если там накурено;
  • Постарайтесь отказаться от встречной сделки, другими словами постарайтесь уменьшить срок освобождения квартиры. Узнайте является ли этот срок определяющим параметром для покупателя. Предусмотрите варианты освобождения квартиры в самое ближайщее время — например переехать в съемную на время поиска другого жилья. Если в вашем городе есть аппарт отели, то удобно и не очень дорого будет на 1-2 месяца переехать туда, чтобы дать покупателям возможность сразу поселиться в квартире;
  • Перед приходом покупателей проветрите квартиру, а затем сварите хороший кофе. Запах кофе перебивает превычный для вас, но возможно неприятный и чужой запах квартиры для покупателей.

Подготовка к продаже квартиры с целью ускорения этой самой продажи не такой то и сложный процесс. Достаточно просто “залезть в шкуру покупателя” и постараться понять из каких мелочей складывается его отношения к вашему товару.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *